Construction de deux PPE

2017 | achevé

Le projet concerne la valorisation de deux parcelles affectées à la zone résidentielle de faible densité (ZRFD). Cette zone est dédiée aux maisons individuelles, constructions de trois logements au maximum. D’autre part, les parcelles accueillent déjà un immeuble inventorié par le Service des Biens Culturels. Cette construction grève une partie de l’indice à disposition.
Les deux nouvelles maisons sont posées dans une prairie bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les Préalpes. Elles proposent des logements en PPE sur deux étages. La cage d’escalier « ouverte » offre l’opportunité d’optimiser l’utilisation des indices de construction. La flexibilité typologique de l’étage supérieur permet l’aménagement soit d’un 5,5 pièces, soit d’un 2.5 pièces couplé à un 3 pièces. Le bien peut ainsi intéresser un particulier souhaitant en faire un usage propre ou alors un investisseur désireux de maximiser le rendement par la division des surfaces habitables en deux logements. Bien que respectueuses du caractère de la construction existante, les deux habitations proposent des espaces résolument contemporains, à l’image des loggias ouvertes dans l’angle et tournées vers le panorama de la Gruyère.